Voor een ontwikkeling op het perceel grond geldt dat deze moet voldoen aan de daarvoor geldende wettelijke kaders waaronder het vigerende omgevingsplan en beeldkwaliteitsplan. Het vigerende omgevingsplan is digitaal in te zien via de website https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/zoeken/locatie Het geldende beeldkwaliteitsplan (Beeldkwaliteitsplan XL Businesspark Twente 2017) is digitaal in te zien via de link: https://repository.officiele-overheidspublicaties.nl/externebijlagen/exb-2018-912/1/bijlage/exb-2018-912.pdf
Door middel van deze aankondiging nodigt het RBT geïnteresseerde marktpartijen uit om een aanbieding in te dienen voor het aangaan van een erfpachtovereenkomst voor de uitgifte in eeuwigdurende erfpacht van kavel T1A.
De aanbieding moet bestaan uit een opgave van de aanbiedingsprijs voor Deelcanon A. Deelcanon A betreft de prijs die wordt betaald voor het verkrijgen van het perceel grond in eeuwigdurende erfpacht. Deelcanon A wordt op de Datum Akte in zijn geheel afgekocht.
Om in aanmerking te komen voor het aangaan van de erfpachtovereenkomst moet de aangeboden prijs voor Deelcanon A minimaal € 1.360.000,-exclusief btw (prijspeil 1 januari 2025) bedragen.
Met de marktpartij die de hoogste prijs voor Deelcanon A (art. 3.1 erfpachtovereenkomst) biedt, wordt uiterlijk 16 mei 2025 de erfpachtovereenkomst gesloten. Indien meerdere marktpartijen een gelijke hoogste prijs voor Deelcanon A bieden van minimaal € 1.360.000,-- exclusief btw (prijspeil 1 januari 2025), wordt de winnaar van de procedure bepaald door loting door een notaris van Damsté advocaten – notarissen.
Voor een ontwikkeling op het perceel grond geldt dat deze moet voldoen aan de daarvoor geldende wettelijke kaders waaronder het vigerende omgevingsplan en beeldkwaliteitsplan. Het vigerende omgevingsplan is digitaal in te zien via de website https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/zoeken/locatie Het geldende beeldkwaliteitsplan (Beeldkwaliteitsplan XL Businesspark Twente 2017) is digitaal in te zien via de link: https://repository.officiele-overheidspublicaties.nl/externebijlagen/exb-2018-912/1/bijlage/exb-2018-912.pdf
Door middel van deze aankondiging nodigt het RBT geïnteresseerde marktpartijen uit om een aanbieding in te dienen voor het aangaan van een erfpachtovereenkomst voor de uitgifte in eeuwigdurende erfpacht van kavel T1A.
De aanbieding moet bestaan uit een opgave van de aanbiedingsprijs voor Deelcanon A. Deelcanon A betreft de prijs die wordt betaald voor het verkrijgen van het perceel grond in eeuwigdurende erfpacht. Deelcanon A wordt op de Datum Akte in zijn geheel afgekocht.
Om in aanmerking te komen voor het aangaan van de erfpachtovereenkomst moet de aangeboden prijs voor Deelcanon A minimaal € 1.360.000,-exclusief btw (prijspeil 1 januari 2025) bedragen.
Met de marktpartij die de hoogste prijs voor Deelcanon A (art. 3.1 erfpachtovereenkomst) biedt, wordt uiterlijk 16 mei 2025 de erfpachtovereenkomst gesloten. Indien meerdere marktpartijen een gelijke hoogste prijs voor Deelcanon A bieden van minimaal € 1.360.000,-- exclusief btw (prijspeil 1 januari 2025), wordt de winnaar van de procedure bepaald door loting door een notaris van Damsté advocaten – notarissen.
Marktpartijen worden van de uitslag van deze selectieprocedure per e-mail door het RBT op de hoogte gebracht. Indien een marktpartij zich niet kan verenigen met de beslissing, dient hij - op straffe van niet-ontvankelijkheid - tegen de beslissing bezwaar te maken door binnen 20 kalenderdagen na verzending van de betreffende e-mail een kort geding tegen het RBT aanhangig te maken bij de rechtbank Overijssel, locatie Almelo. De termijn van 20 kalenderdagen heeft te gelden als een vervaltermijn.
Marktpartijen die geïnteresseerd zijn in de uitgifte in erfpacht van kavel T1A kunnen zich melden bij het RBT door het aanvragen van de voor de procedure relevante documenten via het e-mailadres j.geerdink@portoftwente.com onder vermelding van: naam marktpartij, naam contactpersoon, gegevens postadres, en e-mailadres voor toesturen relevante stukken.
De op aanvraag te verkrijgen voor de procedure relevante documenten zijn:
algemene informatie
erfpachtovereenkomst kavel T1A incl. de bijlagen waar in de erfpachtovereenkomst naar wordt verwezen
toelichting Landlease
aansluitingen; hierin is o.a. opgenomen dat XL Businesspark is gelegen in een gebied waarin (bijna) geen transportcapaciteit voor elektriciteit meer beschikbaar is.
Tot uiterlijk vrijdag 11 april 2025 kunnen geïnteresseerde marktpartijen een aanbieding indienen via het e-mailadres: j.geerdink@portoftwente.com Ook bij eventuele vragen kunt u zich wenden tot dit e-mailadres.
NB. dit Selectiedocument en de voor de procedure relevante documenten zijn met grote zorg door het RBT samengesteld. Indien desondanks in de documenten onjuistheden, onvolkomenheden en/of tegenstrijdigheden voorkomen, dan dient u dit per direct doch uiterlijk 4 april 2025 bij de heer J.M. Geerdink kenbaar te maken. Van u wordt in dat kader een proactieve houding verwacht. Indien u niet tijdig op de voorgeschreven wijze RBT wijst op onjuistheden, onvolkomenheden en/of tegenstrijdigheden, dan bent u niet-ontvankelijk in enige (latere) vordering gericht tegen de vermeende onjuistheid, onvolledigheid en/of tegenstrijdigheid. U heeft in dat geval ter zake daarvan uw rechten volledig verwerkt.
Met het indienen van een aanbieding stemt u volledig en onvoorwaardelijk in met alle eisen en voorwaarden zoals opgenomen in dit document en de voor de procedure relevante documenten.
We zien uw aanbieding met belangstelling tegemoet.