Parzellen im XL Businesspark werden in unbefristeter Erbpacht abgegeben (Landlease). XL Businesspark Twente hat sich aus zwei Gründen für diese Landlease-Lösung entschieden;
- den Parteien werden folgende Finanzierungsmöglichkeiten angeboten:
a) Begleichung des Grundstückpreises, einmalige Zahlung: In diesem Fall besteht aus wirtschaftlicher Sicht kein Unterschied zum Eigentum;
b) Begleichung des Grundstückspreises in 50 Raten: Diese Variante hat den Charakter einer Finanzierung durch den RBT und ist für Unternehmer besonders in Bezug auf den Cashflow (Liquidität) interessant. Hier zahlen die Unternehmen einen jährlichen Erbpachtzins (Annuität), der sich aus dem Grundwert und einem festgelegten Zinssatz ableitet.
- Mit der Erbpacht verpflichten sich die Parteien, Mitglied der Kooperation Parkmanagement (eine Art Eigentümerzweckverband) zu werden und zu bleiben. Dank Parkmanagement ist der XL Businesspark in der Lage, Management, Instandhaltung und Ansehen des Geländes auf bestmögliche Art zu garantieren.